Anlage V

Anlage V

Auswahldialog Anlage V

Programmaufruf	Menü: Alle / Anlage V Schaltfläche in der ESt-Symbolleiste Tastenkombination: Strg + O
	Sobald eine Anlage V aufgerufen wird öffnet sich zunächst ein Auswahldialog, der zur Verwaltung der Anlagen V dient. Hier muss eine der zur Verfügung stehenden Optionen ausgewählt werden.
Neu	Wird die Schaltfläche [Neu] angewählt, öffnet sich ein Fenster, in dem der Name des Objektes und das Beteiligungsverhältnis eingegeben werden kann, wobei im Falle einer Einzelveranlagung das Beteiligungsverhältnis mit 100% vorgegeben ist. Bei einer Zusammenveranlagung wird der Anteil der Ehefrau vom Programm berechnet, wenn Sie beim Ehemann einen anderen Prozentsatz als 100 % erfassen.
Löschen	Bei der Auswahl der Schaltfläche [Löschen] wird eine Sicherheitsabfrage aktiviert, ob das ausgewählte Objekt tatsächlich gelöscht werden soll. Wenn die letzte Anlage V gelöscht wird, ist das Symbol in der Symbolleiste nicht mehr aktiv und das Kreuz aus dem Mantelbogen wird entfernt.
Ändern	Die Schaltfläche [Ändern] beinhaltet das gleiche Dialogfeld wie die Neuanlage. Die Bezeichnung des Objektes kann bearbeitet werden.
Bearbeiten	Zum eigentlichen Aufruf der Anlage V wählen Sie die gewünschte Anlage V in der Liste aus und rufen Sie diese über die Schaltfläche [Bearbeiten] auf. Mit Doppelklick auf das gewünschte Objekt kann die Anlage V ebenfalls aufgerufen werden.

Erfassung der Anlage V

Mieteinnahmen	Die Mieteinnahmen können Sie über die entsprechenden Spalten für die jeweiligen Geschosse erfasst werden. Werden hier keine Beträge erfasst, kann die Summe direkt erfasst werden.
Ermittlung des Überschusses	Die Werte werden vom Programm automatisch berechnet und aktualisiert.
Mehrere Anlagen V -Gesamtsumme-	Bei mehreren Anlage V wird die Summe der weiteren Anlagen in der 1. Anlage V verdichtet. Diese Verdichtung fällt ab dem VZ 2006 durch eine Änderung des Formulars weg.
Aufteilung der Werbungskosten -nichtabziehbarer Anteil-	Der nicht abziehbare Prozentsatz kann in dem gesonderten Eingabefeld erfasst werden. Das Feld muss mit der Maus angeklickt werden. Wenn ein prozentualer Anteil eingegeben wird, berechnet das Programm die Aufteilung der Werbungskosten automatisch. Die Werbungskosten müssen dann im Folgenden in der Spalte 1 eingetragen und entsprechend die Option für die Berechnung der abzugsfähigen Kosten eingetragen werden. Wenn kein Prozentsatz erfasst wird, können die Spalten 1 bis 5 nicht erfasst werden. Die Werbungskosten werden direkt in die Spalte 5 eingegeben.
	Ab dem Veranlagungszeitraum 1997 können Sie wählen, ob Sie in der ersten Spalte der Zeilen 49 bis 53 einen Text für die Art der Werbungskosten oder eine Zahl eintragen wollen. Beim Eintrag von Einzelwerten werden diese automatisch addiert und in die Summenspalte der Anlage V übernommen.
Änderung ab dem VZ 2007	Ab dem VZ 2007. werden die Werbungskosten der bisherigen Zeilen 44 bis 48 kumuliert in der Zeile 44 eingetragen. Damit diese Werbungskosten weiterhin detailliert eingetragen werden können, wurde ein neuer Dialog aufgenommen. Hierhin werden die Werte beim Jahreswechsel übernommen. Innerhalb des Dialoges können die Werbungskosten weiterhin bearbeitet werden. Die Angaben aus dem Dialog werden zusätzlich im Anlageblatt zur Anlage V ausgewiesen.
Abschreibungen	Zur Überwachung und zur Berechnung der verschiedenen Abschreibungen bzw. der Verteilung von Erhaltungsaufwendungen wurden Themendialoge aufgenommen. Die Themendialoge können über die Schaltflächen [AfA] aufgerufen werden. Über diese Schaltfläche wird ein Übersichtsdialog für die Auswahl der einzelnen Themendialoge aufgerufen. Die in dem jeweiligen Themendialog ermittelten Beträge werden automatisch in die Anlage V übernommen. Wurde ein Themendialog angelegt, können die entsprechenden Daten nicht direkt im Formular bearbeitet werden. Die AfA sowie der zu verteilende Erhaltungsaufwand werden beim Jahreswechsel automatisch überwacht und fortgeschrieben.

Absetzung für Abnutzungen/Themendialoge zur Ermittlung der AfA

Aufruf	Menü: Zugriff auf weitere Programmfunktionen / Abschreibungen
AfA-Verwaltung
Zweck	Die Übersicht der Zusatzdialoge dient der Überwachung und zur Berechnung der verschiedenen Abschreibungen bzw. der Verteilung von Erhaltungsaufwendungen. Die in dem jeweiligen Themendialog ermittelten Beträge werden automatisch in die Anlage V übernommen. Wurde die Abschreibungen im Dialog angelegt, können die Daten nicht mehr direkt im Formular bearbeitet werden. Die AfA sowie der zu verteilende Erhaltungsaufwand werden beim Jahreswechsel automatisch überwacht und fortgeschrieben
Neuerung ab dem Veranlagungsjahr 2003	Bei der AfA gem. § 7 Abs. 4 und Abs. 5 EStG können ab dem Veranlagungsjahr 2003 unbegrenzt viele AfA-Reihen für jedes Vermietungsobjekt eingegeben werden. Die Verwaltung und Bearbeitung der AfA erfolgt dabei über den neuen Auswahldialog, der beim Klick auf die Schaltflächen für § 7 Abs. 4 EStG bzw. § 7 Abs. 5 EStG zuerst angezeigt wird. Die AfA-Reihen werden chronologisch nach dem Anschaffungsdatum bzw. dem Fertigstellungsdatum sortiert
Themendialog „§ 82 b EStG“	Über diesen Themendialog wird die Verteilung von Erhaltungsaufwendungen überwacht und der abzugsfähige Anteil ermittelt. Schaltfläche [Neu]: eine neue Zeile wird in die Liste eingefügt zur Erfassung der Daten. Das aktuelle Jahr und ein Zeitraum von 5 Jahren sind dabei vorgegeben und können abgeändert werden.
Themendialoge „§ 7 Abs. 4“ „§ 7 Abs. 4 Teil“ „§ 7 Abs. 5“ „§ 7 Abs. 5 Teil“ „§ 7 b“	Über diese Themendialoge erfolgt die Ermittlung bzw. Überwachung der entsprechenden Abschreibungen. Anhand der Datumsfelder wird der AfA-Satz automatisch vom Programm ermittelt. Fallende AfA-Sätze gem. § 7 Abs. 5 EStG werden automatisch beim Jahreswechsel berücksichtigt. Werden die Daten nacherfasst, so kann der Restwert zum Beginn des Veranlagungsjahres manuell geändert werden.
Themendialog „§ 4 Abs. 3 FörderGG“	Über diesen Themendialog erfolgt die Ermittlung und Überwachung der Restwert-AfA gem. § 4 Abs 3 FördergebietsG i.V.m. § 7 a Abs. 9 EStG. Schaltfläche [Neu]: eine neue Zeile wird in die Liste eingefügt zur Erfassung der Daten. Es werden verschiedene AfA-Sätze zur Auswahl angeboten, die per Mausklick ausgewählt werden können. Statt der vorgegebenen AfA-Sätze kann ein abweichender AfA-Satz in dem dazugehörigem Feld eingegeben werden.
Themendialog „§ 7 Abs. 1 EStG“	Dieser Themendialog dient dazu, die lineare AfA für sonstige Wirtschaftsgüter, die im Rahmen der Vermietungseinkünfte angeschafft werden, zu ermitteln und zu überwachen. Das Programm ermittelt aufgrund der Daten zur Anschaffung und zur Bemessungsgrundlage den entsprechenden AfA-Satz, die aktuelle AfA, den Restwert zum 31.12. des Vorjahrs und den Restwert zum 31.12. des Bearbeitungsjahres. Dabei wird die Vereinfachungsregelung „R 44“ der Einkommensteuerrichtlinien (volle AfA bei im 1. Halbjahr angeschafften Wirtschaftsgütern und Halbjahres-AfA bei im 2. Halbjahr angeschafften Wirtschaftsgütern) immer berücksichtigt. Der ermittelte AfA-Satz kann manuell abgeändert werden.
Drucken der Themendialoge	Die Themendialoge können über den [Druck > Anlageblätter] ausgedruckt werden.