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Acconto IMU 2026: Flusso Operativo

B.Point Dichiarazioni Fiscali
Ultimo aggiornamento: Tempo di lettura 3 minuti
Versamento IMU

    Cos’è l’adempimento

    L’acconto IMU è il versamento anticipato dell’Imposta Municipale Propria dovuta sugli immobili per l’anno di riferimento.
    Con B.Point puoi gestire in modo strutturato il calcolo dell’imposta, l’allineamento delle aliquote comunali e la predisposizione delle deleghe di versamento.

    Quando serve

    Serve per determinare e versare l’acconto IMU 2026 per persone fisiche ed enti, verificando correttamente basi imponibili, aliquote e modalità di pagamento previste.

    Novità

    Per l’anno 2026 non sono previste novità normative relative all’IMU.

    Scadenze

    • 16/06/2026: acconto IMU 2026
    • 16/12/2026: saldo IMU 2026

    È possibile il versamento in un’unica soluzione entro il 16/06/2026, salvo diverse delibere comunali.
    Gli enti non commerciali versano l’imposta in tre rate.

    Flusso operativo

    1. Verifica e azzeramento delle dichiarazioni
    Controlla che le dichiarazioni IMU e i Modelli 730/Redditi gestiti risultino azzerati prima delle nuove elaborazioni.
    Per i dettagli sulle funzioni di azzeramento e sui percorsi di menù, consulta l’articolo dedicato. Azzeramento anagrafiche redditi selettivo/sequenziale 

    2. Controllo del campo Gestione IMU
    Verifica tramite tabulati che il campo Gestione IMU sia correttamente valorizzato per ogni contribuente.
    Per l’analisi completa del tabulato ASCII e delle colonne, consulta l’articolo di approfondimento. Video Pillola IMU Tabulato ASCII

    3. Verifica del limite minimo di versamento
    Controlla l’importo minimo deliberato dal Comune e aggiorna manualmente i valori diversi da quello ordinario di 12,00 euro dalla scelta 29.13.07 "Limiti e pertinenze".

    4. Impostazione del tipo di calcolo e versamento
    Imposta la modalità di calcolo consigliata: acconto con aliquote anno precedente e saldo con aliquote anno corrente.
    Per la spiegazione completa dei campi e delle opzioni disponibili, consulta l’articolo specifico. Sostituzione tipo calcolo e versamento IMU

    5. Identificazione dei Comuni gestiti
    Genera l’elenco dei Comuni gestiti dalla scelta 29.07.05 per sapere dove verificare le aliquote IMU.

    6. Allineamento delle aliquote comunali manuale
    Verifica se è necessario allineare le aliquote in base al tipo di calcolo selezionato e alle delibere disponibili. 
    Per i casi in cui è richiesto l’aggiornamento manuale, apri il  Tutorial per l'aggiornamento manuale delle aliquote IMU 

    7. Verifica della base imponibile
    Controlla rendite catastali, moltiplicatori e valori contabili per fabbricati e terreni.

    8. Aggiornamento coefficienti 2025 per fabbricati D
    Utilizza i coefficienti aggiornati per i fabbricati a valore contabile non accatastati.
    Per la gestione operativa dei valori contabili, vedi l’articolo specifico. Aggiornamento coefficienti IMU 2026 fabbricati categoria D

    9. Sviluppo dei calcoli IMU
    Esegui il calcolo o il ricalcolo dell’imposta per le anagrafiche selezionate.
    Per comprendere le opzioni di sviluppo e i casi di ricalcolo, consulta l’articolo dedicato. Ricalcolo immobili: sviluppo calcoli IMU 

    10. Abilitazione delle deleghe F24

    • Esegui l’abilitazione sequenziale dalla scelta 29.05.03.01 “Abilita importi Delega”
    • Esegui l’abilitazione selettiva dalla scelta 29.01, dopo aver richiamato il contribuente entra in AI Abilita Importi F24 sotto il menù Versamenti

    11. Stampa della delega F24

    • Puoi stampare il modello F24 in modalità selettiva, per singolo contribuente all’interno della Dichiarazione.
    • Puoi stampare il modello F24 sequenziale dalla scelta 61.04, sia SMART che tradizionale, con la Scadenza delega impostata a 29.
    • Nel caso desideri compensare il credito derivante dal da Modello 730 con l'IMU procedi come indicato all’articolo  Come compensare in F24 l'IMU con il credito del modello 730

    12. Controlli finali e prospetti di versamento
    Per le verifiche controlla quanto segue:
    • produci i Prospetti versamenti selettivi tramite la scelta PV presente sotto il menù Stampe della dichiarazione (29.01)  o sequenziali tramite la scelta 29.07.04
    • seleziona il codice ABI/CAB che vuoi associare al versamento dell’IMU dalla funzione EI Estremi Imposte presente sotto il menù Dati Generali della dichiarazione (29.01)
    • genera il Riepilogo Excel di avanzamento lavori (acconto/saldo).
      Per esempi e filtri, consulta l'articolo dedicato  Stampa il riepilogo avanzamento IMU in Excel

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