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B.Point - Cespiti - Scritture contabili per rilevare la cessione di beni oggetto di rivalutazione nel periodo di sorveglianza

B.Point Contabile
Ultimo aggiornamento: Tempo di lettura 2 minuti
Cespiti Cessioni/Plusvalenze/Minusvalenze

    Con l'aggiornamento 24.20.00 di B.Point  la funzione di alienazione cespiti parziale o totale è stata implementata per gestire anche le scritture relative alle cessioni di beni oggetto di rivalutazione avvenute nel "periodo di sorveglianza", il cui calcolo della plusvalenza/minusvalenza deve essere sterilizzato del valore della rivalutazione.

    Per il caricamento della alienazione parziale o totale del bene oggetto di rivalutazione nel periodo di sorveglianza vedi l'articoloB.Point - Cespiti - Rivalutazione beni e relativa Cessione con alienazione parziale/totale

    In particolare le novità:

      • la plusvalenza è calcolata sterilizzando i valori del cespite e del fondo dalle relative rivalutazioni e coincide con quella calcolata nella funzione AT "Alienazione Totale";
      • in coda al movimento viene riportato un nuovo rigo, utilizzando il medesimo conto "Transitorio Alienazioni Cespiti" utilizzato nel primo rigo, con indicato l'importo di "riallineamento" calcolato come differenza tra il valore della rivalutazione del bene e quello della rivalutazione del fondo.

    Si ipotizzi di cedere un bene con una alienazione totale:

    •  il valore del bene rivalutato sia di 41.000,00 euro, di cui 11.000,00 di rivalutazione;
    •  il fondo rivalutato sia di 13.200,00 euro, di cui 2.000,00 di rivalutazione

    alienazionetotalescritture.PNG

    L'alienazione totale avviene nel periodo di sorveglianza e quindi la plusvalenza viene calcolata nella funzione AT "Alienazione Totale" come segue:

    • valore di cessione 29.500,00
    • valore originario al netto della rivalutazione 30.000,00 (pari 41.000,00 - 11.000,00)
    • fondo al netto della rivalutazione 11.200,00 (pari a 13.200,00 - 2.000,00)
    • valore fiscalmente riconosciuto 18.800,00 (pari a 30.000,00 - 11.200,00)
    • Plusvalenza 10.700,00 euro (pari a 29.500,00 - 18.800,00).

    La scrittura generata in Contabilità ordinaria dalla funzione "Alienazione Cespiti" (scelta 11/04/14/02) risulta ora la seguente:

    scritturaplusvalenza.PNG

    ATTENZIONE:  Il saldo del conto del "Transitorio Alienazioni Cespiti", presente sull'ultimo rigo, pari a 9.000,00 euro (ovvero 11.000,00 di rivalutazione del bene e 2.000,00 di rivalutazione del fondo - schermata funzione AT) dovrà essere utilizzato per "chiudere" manualmente i saldi contabili presenti sui conti utilizzati per la rivalutazione del bene (di fatto quello dell'immobilizzazione stessa) e per la rivalutazione del fondo.

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