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B.Point - IMU - Eredi: calcolo e F24 in caso di decesso del proprietario

B.Point Dichiarazioni Fiscali
Ultimo aggiornamento: Tempo di lettura 2 minuti
Versamento IMU

    IMU in caso di decesso del proprietario

    Se il soggetto passivo IMU è deceduto, l’obbligo di versamento passa agli eredi. Ognuno deve versare la propria quota. Tuttavia, è necessario distinguere due periodi:

    • Prima del decesso: l’IMU è a carico del defunto.
    • Dopo il decesso: l’IMU è a carico degli eredi, usufruttuari o titolari del diritto di abitazione.

    Un'esempio: proprietario di immobili deceduto in data 10 settembre 20XX. L’erede/i dovrà/dovranno:

    • versare il saldo in nome e per conto del de cuius per i restanti 2 mesi di possesso (luglio e agosto) rispetto all’acconto già versato;
    • compilare il modello F24 indicando i dati anagrafici del de cuius e riportare nel campo coobbligato il proprio codice fiscale, valorizzando il campo codice identificativo con tipo versante 07;
    • versare l'IMU in nome e per contro proprio a decorrere dall’apertura della successione (coincidente con la data del decesso), ossia per i restanti 4 mesi (settembre - dicembre).

    Calcolo IMU del de cuius 

    1. Vai alla scelta 29.1 in Dati Generali.
    2. Vai in FA Fabbricati del de cuius.
    3. In Dati Identificativi e <Data Cessione> inserisci la data del decesso.

    dati identificativi

    1. poi nei Dati IMU/Variazione IRPEF nel periodo <Al> metti il giorno e mese del decesso;

    000086495 dati imu variazione irpef.png

    1. Conferma le variazioni.
    2. Vai in Versamenti  AI Abilita Importi F24 per abilitare la scadenza delega (28/29).
    3. Vai nuovamente in Versamenti e DU Delega F24.
    4. In Utilità > AI Altre Informazioni, seleziona Tipo Versante 07 e indica il nominativo dell’erede in Codice Versante.

    codice versante

    Delega F24 coobbligato.png

    Calcolo IMU dell’erede

    1. Vai alla scelta 29.1 in Dati Generali.
    2. Vai in FA Fabbricati del de cuius.
    3. Seleziona Duplicazione Fabbricato e duplica il fabbricato nell’anagrafica dell’erede. (vedi articolo anche correlato)

    duplicazione fabbricato

    1. Vai nei FA Fabbricati dell’erede.
    2. In Dati Identificativi, imposta la Data Acquisto con la data post mortem e lascia vuota la Data Cessione.

    fabb dati identificativi edere

    1. In Dati IMU/Variazione IRPEF, imposta il periodo Dal/Al con le date successive al decesso.

    dati imu variazione irpef eredi

    1. Conferma le variazioni.
    2. Vai in Versamenti  AI Abilita Importi F24 per abilitare la scadenza delega (28/29).
    3. Vai nuovamente in Versamenti e DU Delega F24 
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