StartB.Point - Redditi/IMU - Quadro B Immobili con categoria catastale F/1 area urbana o terreno edificabile
How To

B.Point - Redditi/IMU - Quadro B Immobili con categoria catastale F/1 area urbana o terreno edificabile

B.Point Dichiarazioni Fiscali
Ultimo aggiornamento: Tempo di lettura 2 minuti
730/Redditi ImmobiliVersamento IMU

    Gli immobili di categoria catastale F sono sprovvisti di rendita catastale e, considerando che su questa poggia il calcolo della base imponibile IMU, normalmente non dovrebbero essere soggetti ad IMU. 
    Prima di pagare l’IMU, viste le controversie a riguardo l’assoggettamento o meno che interessano le categorie catastali F è consigliabile verificare presso l'ufficio tecnico comunale; nel caso di pagamento verificare anche il codice tributo da indicare in F24.
     

    Quadro B e caricamento area urbana 

    In B.Point è possibile caricare la categoria catastale F1 e gestire il relativo calcolo IMU seguendo questi passaggi:

    • accedi alla scelta Categorie Fabbricati e carica la categoria F/1 da una delle scelte (la tabella è comune);

    • Modello 730 21.13.13.9 
    • Redditi PF 22.9.2.13.7
    • Redditi SP 23.9.2.8.7
    • Redditi SC/EnC 24.9.2.9.7

    Immagine aggiunta dall'utente

    • dalla dichiarazione del contribuente dalla scelta: 

    • Modello 730 21.1
    • Redditi PF 22.1
    • Redditi SP 23.1
    • Redditi SC/EnC 24.1
    • seleziona il Comune e posizionati in CALCOLO RENDITA;
    • seleziona  la casella di <Rendita manuale>;
    • digita  F8 in <Categoria Catastale>;
    • seleziona la categoria precedentemente caricata;

    Immagine aggiunta dall'utente

    • indica manualmente il valore della rendita

    Immagine aggiunta dall'utente

    • qualora non fosse richiesta la stampa in dichiarazione del quadro B in Dati Irpef/Ires in <Tipo Immobile> selezionare Escluso calcolo e stampa;

    Immagine aggiunta dall'utente

    • accedi nella sezione Dati IMU/variazioni ... per il calcolo nel caso fosse richiesto dal comune il relativo il pagamento. 
     

    Sintesi Normativa

    La categoria F/1 è una delle categorie provvisorie (Circolare 4/T del 2009 Agenzia del Territorio), così definite perché dovrebbero essere temporanee (la loro durata non dovrebbe superare l’anno) anche se, tali categorie rimangono iscritte in catasto, spesso, per molti anni.
    In genere, viene realizzata tale forma di area urbana per identificare un terreno fabbricabile all’interno del quale, di li a poco, nascerà un fabbricato.

    Contenuti correlati
    B.Point - Redditi/IMU - Quadro B Immobili con categoria catastale F/2 Unità Collabenti

     

    Contenuti correlati

    Verifica convenienza adesione al CPB con simulazioni
    In B.Point esegui tre simulazioni e confronta imposte e risultati per valutare la convenienza dell’adesione al CPB.
    Recupero dati P4 e P5 nell'anno di adesione al CPB 
    In B.Point verifica come vengono valorizzati i campi P4 e P5 del CPB in base ai quadri Redditi e alle sezioni IRAP in caso di prima adesione al CPB
    Quadro P CPB: gestione e adesione per soggetti ISA
    In B.Point gestisci il quadro P per il CPB nel modello ISA, verifica i calcoli, accetta la proposta e controlla gli esiti.
    Adesione Concordato Preventivo Biennale 24/25 soggetti ISA
    In B.Point gestisci l'adesione al CPB 24/25 per soggetti ISA: calcolo proposta, adesione, firma e ricalcolo degli acconti.
    Dichiarazione Redditi Integrativa: Flusso operativo
    Come gestire una Dichiarazione Redditi Integrativa in B.Point Dichiarazioni Fiscali. La guida illustra quando utilizzare l’integrativa, come correggere una dichiarazione già inviata e il flusso operativo per verifica, predisposizione e invio telematico.