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Calcolo rendita catastale immobili D non iscritti al catasto
B.Point Dichiarazioni Fiscali
Se gestisci in B.Point immobili di categoria D non iscritti al catasto, devi determinare la rendita catastale per calcolare correttamente la base imponibile ai fini IRPEF/IRES, .
Calcolo rendita catastale immobili D
procedi come segue
- vai in caricamento/variazione Fabbricati del quadro B, nella scheda Dati identificativi.
- nella sezione CALCOLO RENDITA:
- inserisci la categoria catastale oppure selezionala tramite la funzione F8
- non selezionare Di impresa iscritta al catasto
- posizionati nel campo Valore Calc.Euro
- inserisci il valore dell’immobile, ricavato:
- dalle scritture contabili
- oppure tramite la funzione Calcolo Valore
- calcola la rendita catastale dividendo il valore per 50
Esempio pratico calcolo rendita catastale
Immobile: Impianto industriale categoria D/7, Valore: 172.500,00
Calcolo:
- 172.500,00 / 50 = 3.450,00 La rendita catastale risultante è pari a 3.450,00.
Rendita catastale e base imponibile: cosa sapere
Per i fabbricati del gruppo catastale D non iscritti al catasto:
- devono essere posseduti interamente da imprese
- devono risultare contabilizzati distintamente
- il valore si basa sul costo risultante dalle scritture contabili
- il costo è considerato al lordo delle quote di ammortamento
- si applicano specifici coefficienti previsti per la determinazione della base imponibile (MEF Base imponibile).
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