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Dichiarazione IMU-IMPi: Flusso Operativo

B.Point Dichiarazioni Fiscali
Ultimo aggiornamento: Tempo di lettura 3 minuti
Dichiarazione IMU

    Cos’è l’adempimento

    La Dichiarazione IMU-IMPi è l’adempimento con cui il contribuente comunica al Comune, tramite B.Point, le variazioni rilevanti sugli immobili intervenute rispetto all’anno precedente, che incidono su imposta, esenzioni o aliquote applicate.

    Quando serve

    Serve in presenza di:

    • acquisizioni o cessioni di immobili
    • variazioni di destinazione o utilizzo
    • modifiche che incidono sull’imposizione IMU o IMPi

    L’adempimento è richiesto per gli immobili ubicati nel Comune competente e va presentato secondo le modalità previste dalla normativa vigente.

    Novità

    Per l’annualità di riferimento non sono previste novità.

    Scadenze

    • Dichiarazione IMU-IMPi 2026: scadenza 30 giugno 2026

    Flusso operativo

    1. Verifica degli immobili variati

    • Individua fabbricati e terreni con variazioni rilevanti ai fini IMU/IMPi. In accesso alla scelta FA Fabbricati o TA Terreni è possibile identificare i fabbricati o terreni oggetto di variazione che sono evidenziati con un asterisco (*) nella colonna Var.
    • Verifica la corretta valorizzazione dei campi di variazione consultabili dalla gestione degli immobili dell'anno corrente, all'interno della scheda Dati Irpef/Dati IRES attraverso il bottone [Dati IMU 2025].

    2. Stampa elenco variazioni immobili
    Produci un elenco riepilogativo delle anagrafiche con immobili variati, utile per il controllo preliminare dalla scelta 29.05.06.05.

    3. Gestione della Dichiarazione IMU-IMPi
    Accedi alla dichiarazione dalla scelta DI Dichiarazione IMU, seleziona il Comune e carica gli immobili variati nel Quadro A – IMU.

    Per la gestione completa della dichiarazione e del Quadro A consulta l’articolo dedicato. Gestione quadro A in Dichiarazione IMU-IMPi  

    4. Gestione Quadro B – IMPi (se necessario)
    Compila manualmente il Quadro B per piattaforme marine e terminali di rigassificazione, con i dati richiesti ai fini dell’imposta.

    Per i casi IMPi consulta l’approfondimento specifico. Quadro B-IMPi: gestione piattaforme marine 

    5. Conferma della dichiarazione e stato “Completata”
    Conferma i dati inseriti e imposta lo stato della dichiarazione come completata per bloccare le modifiche.

    Per la gestione dello stato dichiarazione e le eventuali riaperture consulta l’articolo dedicato. Gestione stato completato della Dichiarazione IMU 

    6. Stampa e controllo Sogei
    Esegui la stampa simulata o ministeriale tramite la funzione Stampa ed effettua il controllo Sogei per verificare la correttezza formale dei dati dalla funzione Controllo Sogei tipologia Nuova.

    7. Caricamento intermediario e stampa ministeriale
    Inserisci i dati dell’intermediario incaricato e procedi con la stampa ministeriale della dichiarazione.

    Per il caricamento dell’intermediario e la stampa consulta l’articolo dedicato.Impegno telematico per la Dichiarazione IMU - IMPI 

    8. Generazione del file telematico
    Genera il file telematico dopo il controllo Sogei dalla scelta 29.05.06.09 e verifica l’aggiornamento dello stato della dichiarazione

    9. Gestione casi particolari
    Gestisci eventuali dichiarazioni sostitutive, procedure concorsuali, decesso del proprietario o annualità precedenti.

    Per i casi particolari consulta i singoli articoli di dettaglio.

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