Eredi: quando non serve presentare la dichiarazione IMU

Quando gestisci immobili ereditati, potresti chiederti se devi presentare anche la dichiarazione IMU. In molti casi non è necessario, perché i dati vengono già trasmessi automaticamente al Comune.

Quando non devi presentare la dichiarazione IMU

Non presentare la dichiarazione IMU se hai già indicato gli immobili nella dichiarazione di successione. In questo caso, l’Agenzia delle Entrate trasmette automaticamente le informazioni ai Comuni competenti.

Questa trasmissione ti esonera dall’obbligo di inviare una dichiarazione IMU separata per gli stessi immobili.

Non devi presentare la dichiarazione IMU anche nelle seguenti situazioni:

• hai acquistato o venduto un immobile;
• hai presentato la dichiarazione di successione;
• gli atti sono stati registrati tramite il Modello Unico Informatico (MUI).

In questi casi, i dati vengono acquisiti automaticamente dal Comune tramite procedura informatica.

Come funziona la trasmissione automatica dei dati

Segui questo flusso per comprendere il processo:

1. Presenta la dichiarazione di successione con l’indicazione degli immobili (fabbricati o terreni).
2. L’Agenzia delle Entrate riceve la dichiarazione.
3. L’Agenzia trasmette automaticamente i dati ai Comuni dove si trovano gli immobili.
4. Il Comune acquisisce le informazioni senza necessità di una tua ulteriore comunicazione.

Questo sistema evita duplicazioni e semplifica gli adempimenti per eredi e legatari.

Riferimenti normativi

Le disposizioni si basano sull’obbligo dell’Agenzia delle Entrate di trasmettere ai Comuni le dichiarazioni di successione contenenti immobili, come previsto dalla normativa vigente.