Saldo IMU: inserisci un nuovo fabbricato o terreno

Se hai acquistato un fabbricato o un terreno nel secondo semestre e questo non risulta indicato nel quadro RA o RB della dichiarazione dei redditi già trasmessa telematicamente, puoi inserirlo nel quadro corrispondente del modello Redditi/730. In questo modo potrai calcolare correttamente le imposte IMU a saldo, seguendo i passaggi riportati di seguito.

Come disabilitare la protezione da telematico e verificare la gestione IMU 

1. Accedi in

• • Modello 730 21.1
  • Redditi PF 22.1
  • Redditi SP 23.1
  • Redditi SC/ENC 24.1

2. seleziona Si sul messaggio di protezione da Dichiarazione telematica (non selezionare Disabilita Dr. Tel.)

• • se ti trovi nel modello 730, questo passaggio non sarà presente, e verrai portato direttamente nella videata del punto successivo.

3. conferma il messaggio che indica la protezione della dichiarazione da stampa ministeriale

4. accedi in Utilità - PD Protezione dichiarazione per togliere la protezione da stampa ministeriale
5. accedi in Modulo base - DG Dati Generali, sezione ALTRI DATI DELLA DICHIARAZIONE ed imposta il flag Gestione IMU (o verifica che sia presente), poi conferma l'impostazione

  

• • se, invece, ti trovi nel modello 730, accedi in Modello Base - DG Dati Anagrafici, sezione ALTRE INFORMAZIONI ed imposta il flag Gestione IMU (o verifica che sia presente), poi conferma l'impostazione.

6. Ripristina la protezione come segue

• • per il modello Redditi effettuando nuovamente la stampa in effettivo della dichiarazione, tramite la scelta Utilità_1 - SM Stampa Ministeriale
  • per il modello 730 e la scelta Stampe - SM Stampa ministeriale

Caricamento del fabbricato o terreno nel relativo quadro

1. Accedi alla scelta 29.1 Immobili e richiama il codice anagrafico della dichiarazione:
   • con il tasto funzione <F4> se gestito per la prima volta in Immobili
   • oppure come di consueto valorizzando il campo Codice anagrafica
2. seleziona FA Fabbricati oppure TE Terreni, ed inserisci i dati del fabbricato/terreno all'interno della sezione Dati identificativi, prestando attenzione ad indicare anche la data di acquisto (es.: acquisto 2025).

3. nella sezione Dati Irpef, ti verrà indicato ACQUIST. XXXX in base all'anno di inserimento del fabbricato/terreno

Vantaggi per dichiarazione IMU e calcolo IRPF/IRES anno successivo

Nella sezione Dati IMU/Variazioni Irpef (per le persone fisiche) oppure Dati IMU/Variazioni Ires (per le società), puoi avere la possibilità di:

• predisporre la dichiarazione IMU per la presentazione del modello tramite l'opzione Variazione con obbligo dichiarazione IMU 
• caricare le informazioni IRPEF/IRES per la dichiarazione dei redditi dell'anno successivo, tramite la funzione Altri Dati.

 

Come procedere nel caso di dichiarazione dei redditi complementare (integrativa/correttiva)