How To
Variazione rendita catastale e dati identificativi per terreni e fabbricati
B.Point Dichiarazioni Fiscali
- Variazione dati/rendita con effetto IRPEF/IRES dal 01/01 dell'anno successivo
- Variazione dati/rendita in corso d'anno dalla dichiarazione dei redditi
- Variazione dati/rendita dall'anno successivo dalla dichiarazione dei redditi
Le immagini utilizzate all’interno del documento sono riportate esclusivamente a titolo esemplificativo;
Variazione dati/rendita con effetto IRPEF/IRES dal 01/01 dell'anno successivo
Variazione di rendita in corso d'anno e la stessa ha valore a partire dal 01/01 dell'anno successivo, procedi come segue:
Esempio: fabbricato gestito nel Modello 2024 Anno Redditi 2023 e la variazione dall'anno successivo 01/01/2024
- da FA Fabbricati/Dati Identificativi utilizza la funzione Variazione dati identificativi che trovi in basso a destra; nella videata che si apre, inserisci:
- in <Variazione dati dati identificativi a partire dall'anno>: l'anno (che non deve corrispondere all'anno redditi es.: Anno Redditi 2023 e variazione anno 2023);
- le altre informazioni relative alla variazione dei dati dell'immobile;
- se hai inserito un'anno successivo all'anno redditi (es.: Anno Redditi 2023 e variazione anno 2024) alla conferma dei dati ti viene proposto di riportare il nuovo valore ai fini del calcolo dell'IMU, se rispondi SI la nuova rendita maggiorata del 5% ti viene riportata nella gestione IMU anno (es.:2024).
- alla conferma del caricamento la rendita rimane valida per il calcolo IRPEF/IRES dell'anno d'imposta 2023;
- se hai risposto "SI" l'IMU sarà calcolata con la nuova rendita;
- in azzeramento del Modelli Redditi dell'anno successivo B.Point aggiorna:
- i Dati Identificativi con i nuovi dati inseriti;
- i Dati IRPEF/IRES con la nuova rendita valevole per tutto l'anno d'imposta.
Variazione dati/rendita in corso d'anno dalla dichiarazione dei redditi
Variazione di una rendita che ha valore in corso d'anno non devi utilizzare la funzione Variazione dati identificativi ma dovraiprocedere come segue:
Esempio: fabbricato gestito nel Modello 2024 anno redditi 2023 e la variazione avviene nell'anno stesso anno
- nell'immobile già caricato con i vecchi valori indica come <Data Cessione> unadata antecedente la variazione;
-
- Il conteggio ai fini IRPEF/IRES sarà effettuato giorni in base alla <Data Cessione>;
- la sezione Dati IMU sarà azzerata in quanto non ci sarà base di calcolo.
- carica un nuovo immobile con <Data Acquisto> uguale alla data della variazione inserendo tutti i nuovi dati compresa la nuova rendita.
-
- Il conteggio ai fini IRPEF/IRES sarà effettuato per i giorni in base alla <Data Acquisto>;
- la sezione Dati IMU con la nuova rendita e il calcolo sarà effettuato per l'intero anno;
- in azzeramento del Modelli Redditi dell'anno successivo B.Point aggiorna:
- i Dati Identificativi con i nuovi dati inseriti;
- i Dati IRPEF/IRES con la nuova rendita valevole per tutto l'anno d'imposta.
- i Dati IMU con la nuova rendita valevole per tutto l'anno d'imposta.
Variazione dati/rendita dall'anno successivo dalla dichiarazione dei redditi
Variazione di una rendita che ha valore dall'anno successivo non devi utilizzare la funzione Variazione dati identificativi ma dovraiprocedere come segue:
Esempio: fabbricato gestito nel Modello 2024 anno redditi 2023 e la variazione nell'anno successivo
- nell'immobile già caricato con i vecchi valori indica come <Data Cessione> unadata antecedente la variazione:
-
- Il conteggio ai fini IRPEF/IRES sarà effettuato per l'intero anno visto che la variazione sarà nell'anno successivo;
- visto che la modifica sarà nell'anno successivo, nella sezione Dati IMU per modificare il periodo <Al>, tasto Canc e poi invio;
- NB. se per la variazione va fatta anche la Dichiarazione IMU, selezionare la <Variazione con obbligo dichiarazione IMU> e <Data variazione>
-
- in azzeramento del Modelli Redditi dell'anno successivo B.Point aggiorna:
- in Dati Identificativi con la data del primo periodo:
- in Dati IRPEF/IRES il periodo <Dal> ... <Al> in base alla data della precedente sezione;
- in Dati IMU nessun dato.
- in azzeramento del Modelli Redditi dell'anno successivo B.Point aggiorna:
- carica un nuovo immobile con <Data Acquisto> coni nuovi dati compresa la nuova rendita:
-
- Il conteggio ai fini IRPEF/IRES sarà effettuato per l'anno intero;
- la sezione Dati IMU sarà popolata con la nuova rendita e il periodo <Dal> sarà importato automaticamente da B.Point;
- NB. se per la variazione va fatta anche la Dichiarazione IMU, selezionare la <Variazione con obbligo dichiarazione IMU> e <Data variazione>
-
- In azzeramento del Modelli Redditi dell'anno successivo B.Point aggiorna.
- in Dati Identificativi con la data del secondo periodo
- in Dati IRPEF/IRES il periodo <Dal> ... <Al> in base alla data della precedente sezione;
- in Dati IMU con la nuova rendita e il calcolo sarà effettuato per l'intero anno;
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