homeFörbättringsutgifter till K5/K6/K7/K7 - BFU
How To

Förbättringsutgifter till K5/K6/K7/K7 - BFU

Capego Skatt
Senaste uppdatering: Lästid 2 minuter
Fastighet och BostadKapital

    Förbättringsutgifter är ny- till- och ombyggnad samt förbättrande reparationer och underhåll. Reparation och underhåll anses som värdehöjande i den mån egendomen på grund av åtgärderna vid försäljningen befann sig i bättre skick än vid förvärvet.


    Förbättringsutgifterna måste uppgå till minst 5 000 kronor per år för att de ska räknas med i omkostnadsbeloppet. Förbättringsutgifter i form av värdehöjande reparationer får inte vara äldre än fem år vid försäljningstillfället, för att de ska vara avdragsgilla.


    För ny-, till- och ombyggnad gäller inte någon tidsgräns. 

    Du kan inte specificera avdragen på K5, K6, K7, K8 utan gör detta på beräkningsbilagan BFU. Beräkningsbilagan behöver inte ges in till Skatteverket om Skatteverket inte begär det. 

    För att skapa bilagan BFU kan du klicka på länken BFU.

    1.png
     
    Summan av förbättringsutgifter förs över från BFU till K5, K6, K7, K8 när du anger beräkningsbilagans bilagenummer eller om du använder översikten med metoden ”drag and drop”. Fälten vid punkt B.4 och B.5 låses och hämtar då från bilagan BFU.

    Du hittar bilagenumret längst upp till höger på BFU...

    2.png

    ...och fyller i det i fältet på K5, K6, K7, K8 vid Förbättringsutgifter. 

    3.png

    Du fyller i varje förbättring på en ny rad som alltid ska börja med vilket år som gäller. Om du som nedan har en nybyggnad 2011 så fyller du i det i första delen, delen för rep./underhåll på samma rad kommer att bli låst då detta är mer än 5 år innan försäljning. Du kan inte utnyttja den del du redan har utnyttjat ROT-avdrag för.

    4.png

    Hade du däremot gjort en ny- till- eller ombyggnad t.ex. år 2021 så hade du kunnat ange den på samma rad innan rep./underhållsutgifterna om även dessa utlägg gäller för samma år.

    5.png

    Behöver du ytterligare information om regler beträffande försäljning av privatbostad så kan du läsa mer på Skatteverkets sida.

    Relaterade dokument

    Inkomstdeklaration 1 (sid 1)
    Dokumentet beskriver hur en privatperson som driver enskild firma skapar och hanterar inkomstdeklaration 1 i Capego, där personnummer kopplar näringsverksamheten till privatpersonen. Det förklarar import av värden från Capego Bokslut eller sie-fil, viktiga avsnitt som blankett INK1, inkomster och avdrag för tjänst och kapital, samt skattereduktioner, fastighetsavgift och kapitalbeskattning. Det ges även vägledning kring utländsk försäkring och avkastningsskatt. Verktyget hjälper med beräkningar och sammanslagningar för korrekt skatteberäkning och deklarationshantering.
    Spara ned i Dokumentarkiv från Skriv ut eller Digital årsakt
    Texten beskriver hur man i ett boksluts- eller skatteärende kan ladda upp dokument från "Skriv ut" eller "Digital årsakt" till Dokumentarkivet. Programmet föreslår automatiskt en mapp kopplad till aktuellt räkenskapsår, som man kan ändra eller komplettera med egna mappar. Vid uppladdning kan man även dela dokumentet direkt med klienten via e-post. Dokumenten syns i Dokumentarkivet där man kan förhandsgranska dem genom att klicka på filnamnet eller använda förhandsgranskningsfunktionen.
    Hämta förtryckta uppgifter från Skatteverket
    Texten beskriver hur man kan importera förtryckta uppgifter från Skatteverkets PDF-fil till Inkomstdeklarationen via ärendeinställningssidan. Endast information från första sidan importeras, och för juridiska personer handlar det främst om fastighetsavgift/skatt. Om importen misslyckas rekommenderas att kontrollera om PDF-filen innehåller en inbäddad sru-fil eller att ladda ner filen på nytt. Om inga förtryckta värden finns går det att importera filen under Dokument på Deklarationsfliken.
    Tilldela licenser 
    Denna korta instruktionsfilm (2:13 min) visar hur systemadministratörer i Capego kan hantera och fördela licenser för Capego Bokslut och Capego Skatt mellan handläggare. Aktiva licenser krävs för att skapa bokslut och deklarationer, medan övriga delar av uppdragshanteringen är tillgängliga utan licens. Licenser aktiveras eller avaktiveras via "bollarna" under fliken Licenser i administrationspanelen. För att ta bort en handläggare måste dess licenser först tas bort. Efter ändringar bör handläggare starta om Capego för att uppdateringar ska träda i kraft.
    Ärendeinställningar för privatpersoner
    Dokumentet beskriver steg för att hantera deklarationsinställningar i Capego, inklusive val om man ska utgå från föregående års deklaration, inlämningssätt av huvudblanketten (Mina sidor, eINK, papper), samt inställningar för enhet, bostadsstatus, pensions- och sjukersättningsuppgifter. Det betonas vikten av korrekt kommun- och församlingstillhörighet för rätt skattesats. Användaren kan hämta uppgifter från bokslut eller Skatteverkets PDF, justera bilagor, och hantera karensdagar och karenstid för sjukförsäkringsavgifter. Redigeringar och uppdateringar sker enkelt via inställningssidan.